金屋公園サンハイツ

  • 愛知県名古屋市守山区金屋二丁目

  • / 新守山駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 8階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
1,780万円
22.8万円/㎡
相場
1,758万円
22.6万円/㎡
1,230
1,582
1,935
2,287
AI査定結果
推定相場価格
1,758万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜1,935万円
20.3万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
金屋公園サンハイツ
1,780万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 77.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/051,780万円22.8万円4階 77.97㎡ 3LDK南
2025/12/011,880万円24.1万円4階 77.97㎡ 3LDK南
2025/01/211,980万円25.4万円4階 77.97㎡ 3LDK南
2024/11/122,180万円28.0万円4階 77.97㎡ 3LDK南
2023/06/271,999万円30.1万円4階 66.52㎡ 2LDK南
2023/06/111,380万円17.7万円2階 77.97㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
金屋公園サンハイツ
名古屋市守山区金屋二丁目
新守山駅8分 1,780万円22.8万円77.97㎡3LDK4階 / 8階建 南1986年73戸SRC
2025/12/07ネオカーサ上飯田
名古屋市守山区瀬古一丁目
上飯田駅9分 1,599万円22.3万円71.75㎡3LDK6階 / 13階建 南1986年39戸SRC
2025/11/14エクセレンス新守山
名古屋市守山区瀬古東二丁目
新守山駅11分 1,380万円18.6万円74.24㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年55戸RC
2025/07/27宝新守山ハイツ
名古屋市守山区西川原町
新守山駅8分 1,780万円25.5万円69.92㎡3LDK7階 / 7階建 南1988年27戸RC
2025/08/01宝・大永寺ハイツ
名古屋市守山区大永寺町
新守山駅10分 1,390万円20.5万円67.83㎡3LDK5階 / 7階建 南1985年62戸RC
2025/12/01コンセール町北
名古屋市守山区町北
守山自衛隊前駅9分 1,280万円18.6万円68.75㎡3LDK1階 / 7階建 南1988年31戸RC
2024/06/29ナビシティ牛牧
名古屋市守山区大牧町
金屋駅1分 1,380万円17.8万円77.42㎡3LDK1階 / 15階建 南1991年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市守山区では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は名古屋市守山区の平均と比較して22.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市守山区
18.6万円/㎡
前年比-7.4%

マンション概要

マンション名金屋公園サンハイツ
所在地愛知県名古屋市守山区金屋二丁目
交通新守山駅徒歩8分
築年月1986年
階数8階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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